Оформляют ли ипотеку при существующем кредите

недвижимость, экспертная оценка, бизнес

Кому-то удается приобрести в кредит квартиру, машину, да еще и отдохнуть взаймы, а другим и в одном займе отказывают все банки. В чем причина такого провала, и как взять ипотеку, если у заемщика уже есть один кредит? А если суммы по ипотечному займу недостаточно на покупку приглянувшейся недвижимости, возможно ли оформить второй кредит? Прежде всего, стоит узнать, каким образом происходит отсеивание неблагонадежных клиентов. Для получения кредита заемщику необходимо предоставить пакет бумаг, подтверждающих его личность и платежеспособность. Проверка документов может происходить автоматически или вручную. Первый способ, как правило, используют, когда речь идет о небольшой сумме. Это так называемая скоринговая система, позволяющая банку принять решение в достаточно короткие сроки. Поэтому данный способ наиболее актуален для разного рода быстрых кредитов, где скорость является ключевым преимуществом перед своими конкурентами.

Принятием решения по долгосрочным кредитам занимается кредитный инспектор, который начинает свою работу после того, как заявки были отсортированы компьютером. И здесь немаловажную роль играет кредитная история заемщика. Так, если даже клиент является платежеспособным и по всем параметрам выглядит идеальным, но при этом в его истории есть несколько случаев просрочки платежей, а то и вовсе непогашенный долг, то в кредите ему, скорее всего, будет отказано. С другой стороны, если заемщик зарекомендовал себя как благонадежный и обязательный клиент, то шансы получить ссуду увеличены в разы.

Кроме того есть все шансы оформить не один, а несколько займов, но при условии, что это ни коем образом не отразится на благополучии клиента. Хотя и здесь есть ограничения, и если у заемщика уже есть два или три действующих кредита, то ему могут отказать. О том, что клиентам с хорошей историей банки чаще выдают займы на более выгодных условиях, должно быть известно многим. Отказом также может служить наличие долгосрочного кредита, особенно если была уже оформлена ипотека. Если же по каким–либо причинам суммы по полученному ипотечному займу недостаточно, и вы хотели бы оформить дополнительно нецелевой потребительский кредит, то здесь без помощи профессионалов не обойтись. Хотя если вы заранее знаете, что в выдаче требуемой суммы вам будет отказано или вам ее выдадут в неполном объеме, то имеет смысл подключить созаемщиков. Это получится намного выгоднее, чем оформлять два кредита. Итак, для того чтобы получить займ необходимо подходить под требования банка, иметь стабильный доход и хорошую кредитную историю. Дополнительным плюсом будет, если вы в данном банке уже являетесь постоянным клиентом. Удачи!

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!