Инновационные процессы в строительстве

недвижимость, бизнес, инвестиции

Инновации – основа стабильного и длительного экономического развития любой страны. При этом обязательным условием их внедрения в экономику является наличие инвестиций. Без финансовых средств, получаемых от частных или государственных инвесторов, инновационная деятельность не имеет шанса на успех. Поэтому такие финансы нужно привлечь, ведь сегодня именно новаторские идеи, подкрепленные финансированием, помогают выиграть конкурентную борьбу. Это правило относится и к экономическим секторам, среди которых стоит отметить строительство. Строительная отрасль – одна из самых капиталообразующих. От ее конкурентоспособного состояния зависит качественный уровень всей экономики. А улучшение работы строительного комплекса неразрывно связано с состоянием инвестиционно-инновационной сферы деятельности. Но тут есть сложность. За последние годы резкое упало количество новых технологических процессов, внедренных в жизнь, зато освоение новейших видов продукции существенно возросло. В 2016 году, на фоне роста инвестиций в капитальное строительство, застройщиками заключено контрактов на 29% больше, чем годом ранее. Подавляющая доля выполненных работ приходится на строительство завершенных зданий. Это характерно для всех регионов, но 65% подрядных работ выполнены предприятиями промышленно-развитых областей. Высокий рост объемов строительства еще обусловлен окончанием длительных работ по ремонту и реконструкции промышленных предприятий: металлургических и горно-обогатительных комбинатов, нефтеперерабатывающих заводов.

Из позитива отметим то, что в последние месяцы наблюдается увеличение удельного веса инновационно-активных предприятий. Причина этого – активно «потекли» деньги на финансирование научно-технических работ. Главной предпосылкой эффективного развития инновационной деятельности является ее надлежащее финансово-кредитное обеспечение. К перечню основных источников финансирования относят собственные ресурсы, привлеченные и заемные средства. Прямые иностранные инвестиции пока составляют незначительную часть.

Еще одним источником финансирования инновационной сферы являются международные кредитные линии, но высокие требования при предоставлении кредитов ограничивают возможности доступа к ним строительных предприятий, внедряющих инновации. Срок кредитования составляет не больше года, а залоговые обязательства должны быть в 1,5 раза выше суммы предоставленного кредита. При этом инвестор дает лишь З0% от суммы необходимых инвестиций, что подходит не всем застройщикам. Этим источником денег могут пользоваться только строители с большим залоговым имуществом и свободными финансами. А что делать мелким застройщикам? Им разве нет надобности внедрять инновации? А ведь еще нужно приобрести строительную технику, качественные плиты перекрытия ПНО и иные железобетонные изделия, заплатить зарплату строителям. На все это требуются немалые финансы, которые могут предоставить лишь инвесторы и желательно на выгодных условиях.

Причинами, мешающими масштабному привлечению иностранных инвестиций, являются:

  • общее кризисное состояние экономики;
  • фискальный характер отечественной налоговой системы;
  • сложная процедура предоставления и получения инвестиций;
  • несовершенство национального инвестиционного менеджмента;
  • отсутствие системы страхования инвестиционных рисков на законодательном уровне;
  • неблагоприятный инвестиционный климат (слишком сложная правовая база и ежегодные изменения законодательства, регулирующего процессы инвестиционной деятельности);
  • нет гарантий стабильности долгосрочного финансирования инновационных проектов.

Эти причины нужно устранять, причем быстро. Ведь внедрение инновационной экономики, в основе которой будет находиться структурная перестройка экономических отраслей (в первую очередь строительства), позволит нашей стране занять надлежащее место в мире. Только так появится шанс изменить сырьевой характер отечественных экономических процессов. В условиях дефицита собственных средств важным источником финансовых ресурсов для строительной будут иностранные инвестиции. Поэтому особого внимания заслуживает совершенствование государственной политики в области иностранного инвестирования. Рост инвестиций – это активизация инновационной деятельности и развитие строительной отрасли.

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!